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产业兴城,服务旺城 特色新型城市化破题

时间:2018-01-13 19:48来源:网络整理 作者:小灰灰网络
城市、产业、环境互动,由开发区向新城演进,最重要的命题是解决“产城融合、产区融合”的命题。依托新型工业化塑造的产业核心竞争力,依托新型城镇化形成的城市

原标题:产业兴城,服务旺城 特色新型城市化破题

宜商宜业的广州东部山水新城核心区——广州开发区、萝岗区。

资料图片

从广州拥挤的中心区进入广州开发区、萝岗区,那种疏朗开阔、满眼绿意的视觉感受,会让你产生“到了另外一个城市”的错觉。依托广州开发区雄厚经济实力,萝岗区自2005年成立以来,GDP增速数年高居全市第一,上演着发展奇迹。

近年来,依托广州“123”城市功能布局调整的契机,广州开发区、萝岗区正在着力打造代表新型城市化样板的东部山水新城。广州开发区、萝岗区提出了“产城融合”的口号,力争通过5-10年的努力,努力建设成为改革开放的活力城、高效便捷的智慧城、内生增长的创新城、宜业宜居的生态城、多元包容的文明城、共同富裕的和谐城、互惠共生的****城,争当全市走新型城市化发展道路、推动科学发展的排头兵。

南方日报记者 曾妮

点题

产城分割仍比较明显,配套设施不足,地铁、轻轨、主干路网的建设和公交服务有待完善,“产城融合”是广州开发区、萝岗区新型城市化的当务之急。

对策

产城融合的终极目标是让人、产业和城市共同成长。对于广州开发区、萝岗区而言,产业的转型升级需要人才,而高层次的人才需要有宜居的城市环境,良好的城市商务环境对服务业发展的推动作用更是显而易见。

萝岗渐成住宅商业地产热门板块

今年8月29日,世界500强、中国房地产龙头企业绿地集团落子科学城的首个项目——绿地中央广场举行开工动员大会。“中央广场”是绿地集团旗下产品线中定位最高端的系列。该项目定位为60万㎡世界级城市综合体,预期项目将为科学城乃至广州呈现一个全新层次的世界级城市综合体。

就在仅仅一天之后,万达集团旗下的萝岗万达广场也举行了奠基仪式。萝岗万达是万达集团在广州投资建设的第四个城市综合体。萝岗万达广场规划建筑面积约42万平方米,是集购物、休闲、餐饮、****、文化、居住等多功能为一体的大型城市综合体。

两天之内,两大商业地产巨子落户萝岗中心区,不难看出,广州开发区、萝岗区进入密集的商住开发时期。如今科学城云集了万科、保利、中海、万达、雅居乐、越秀等知名品牌发展商,成为广州住宅、商业地产的新热门板块。广州开发区、萝岗区正在摆脱以往“只见产业不见城”的尴尬。

依托广州开发区的辐射带动,萝岗区GDP增速数年高居全市第一,上演着发展奇迹。但实际上,年轻的萝岗区同样****着城市化的难题。广州开发区党工委书记、管委会主任、中新广州知识城管委会主任、萝岗区委书记骆蔚峰在萝岗区委二届三次全会指出,萝岗区是以广州开发区为基础成立的新城区,近年来尽管每年平均投入约100亿元改善城市基础设施,城市化进程很快,但是受**于历史因素的影响,产城分割仍比较明显,大型居住小区不多、人气不足,商业网点不足,生活配套设施不足,地铁、轻轨、主干路网的建设和公交服务有待完善,居民往返中心城区耗时较长。而在近几年,我们可以看到,这几方面的“短板”都有了长足的进步。

城市、产业、环境互动,由开发区向新城演进,最重要的命题是解决“产城融合、产区融合”的命题。依托新型工业化塑造的产业核心竞争力,依托新型城镇化形成的城市综合**亓Γ****决定广州开发区、萝岗区在广州乃至广东生产体系和城市体系中的功能和地位。新一轮发展比拼的是高端新兴产业和现代服务业,其“胜负手”是人才、技术、研发机构等具有明显城市属**的高端经济要素。新的功能定位要求开发区不能成为“工业孤岛”,而应向城市综合服务功能完备、宜商宜居的现代化新城区演进,把产业升级和城市功能升级融合起来。

事实上,现代服务业、房地产业、总部经济,****恰恰归结于城市的发展,产业是城市发展的支柱和动力源泉,城**蛴ξ捣⒄固峁┰靥搴鸵劳小V挥胁侨诤弦惶澹拍苁构ひ祷统钦蚧鞣⒄梗庖彩浅鞘蟹⒄沟哪谠诠媛珊涂凸垡蟆

诚如骆蔚峰所说,广州开发区、萝岗区推进新型城市化发展,就是要及时调整发展战略,创新发展举措,开辟发展新路,由注重生产向生产生活并重转变,不断完善提升城市功能,推动产业园区转变成为产城融合的综合城区。

“七城”合璧打造萝岗式新型城市化

广州“123”城市功能布局调整,给了广州开发区、萝岗区“再造新城”的绝佳契机;地铁六号线、21号线等重大基础设施建设,则给了该区一个新的引爆点。广州开发区、萝岗区提出了“走萝岗特色的新型城市化发展道路”的目标。

什么是“萝岗特色的新型城市化发展道路”?萝岗将之描述为:充分发挥经济功能区和****区融合发展的体**机**优势,力争通过5-10年的努力,把广州开发区、萝岗区建设成为高效便捷的智慧城、内生增长的创新城、宜业宜居的生态城、多元包容的文明城、共同富裕的和谐城、互惠共生的****城、改革开放的活力城。

“七城”合璧,犹如“七剑下天山”,为广州开发区、萝岗区的未来展示了一种更人**化、更令人向往的城市化蓝图——以萝岗中心城区和中新广州知识城为重点,加快打造广州东部山水新城核心区的基本框架,打造新型城市化的样板区。

地铁六号线二期、知识城支线、二十一号线建设和广汕公路、科学大道、开发大道、开创大道快速化改造及北二环开创大道出入口建设工程,将使广州开发区、萝岗区全面融入广州市半小时生活圈。

集聚一批百亿级或50亿级战略**新兴产业龙头项目,广州开发区、萝岗区将着力培育电子信息、平板显示、新材料、精细化工、生物医**、知识密集型服务业六大千亿级产业集群……

广州开发区、萝岗区政策研究室有关负责人说,广州开发区、萝岗区新型城市化将具备四种特色:生态特色、科技特色、活力特色、****化特色。如果把广州开发区、萝岗区比喻一个人,那么他的特点可以描述为:外表是生态的,**格是科技的,特长是****的,气质是活力的。归纳起来,他是一个充满朝气、活力四射的小伙子,而不是一个弱不禁风的婴儿,更不是一个暮气沉沉的老人。

产业兴城,服务旺城

广州开发区、萝岗区特色的新型城市化,其核心的命题是“产城融合”。

产城融合的终极目标是让人、产业和城市共同成长。正如美国城市理论家刘易斯·芒福德所言,城市发展问题应与人的问题结合到一起,城市应当是一个**的器官,城市最好的经济模式应当是关怀人和陶冶人。

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